オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

和歌山市のベランダにひび割れ発生!早めの修理をオススメします★


ベランダの床が劣化し、ひび割れが・・・

和歌山県和歌山市に住むH様、「雨漏りはしていないんだけど、ベランダの床がひび割れていて気になるんです。」と連絡がありました。

なぜベランダの床がひび割れてくるのでしょうか?
それは雨風や紫外線、台風や地震などの自然災害も原因となることがあります。
そのひび割れに雨水が入り込むと雨漏れの原因にもなるので早めに修理することをオススメします!!
また、ベランダが雨漏りするとベランダだけでなく家の中にまで雨漏りをおこすことがあるので気を付けてくださいね💦

他にもベランダの笠木部分からの雨漏りした事例もありますので詳しくはこちらをご覧ください!

現調へむかいました🚙💨

和歌山県のベランダで床がひび割れしている写真
ベランダを拝見させてもらうと、複数のひび割れがありました。
ベランダは外に作られているので必ず防水処理をしています。
H様邸では雨水を防水するため、防水層の上に保護モルタルが塗られていました。
しかし床面や壁が劣化しており、防水性も低下していたのできちんとひび割れを修理し防水していくことになりました。

和歌山市のベランダでドレン周りの劣化写真
ベランダの床や壁だけでなく、排水溝の役割をしている「ドレン」部分も劣化しておりました。
このドレン部分もゴミが詰まって水が流れなくなって雨漏りしてしまうこともあります
なので雨が降ってベランダに水たまりができやすくなったかな?と感じた場合は
排水溝が詰まっている可能性があるのでドレンの周りを掃除しておきましょう
私の住んでいるマンションも一時期ドレン周りにゴミが溜まって雨水が全然流れなくなりましたが、ゴミを取るだけで雨水がきれいに流れていくようになりました

ベランダの防水工事を始める前に・・・

和歌山市ベランダ防水工事でケレン作業により傷んだ塗膜をはがします
防水工事を始める前に下地調整をおこないます
H様邸のベランダはトップコート(一番上に塗られた塗料)の密着性が低下していてのですべてそぎ落としていきます。
この作業は「ケレン作業」と言われ、電動工具やヤスリなどで錆や汚れ、塗膜の剥がれなどを除去します。
防水工事ではこの作業がとても重要となり、これがなければ、どんな丁寧に施工しても長持ちしなくなります
なので防水塗装する前に、しっかりとケレン作業を行い、下地調整していきます。
和歌山市のベランダ防水工事で壁にできたひび割れの補修をシーリングで行います
ケレン作業を終え、次に壁にできたひび割れの修理をしていきたいと思います✨
ひび割れした上から防水を施工しても新しくなった防水層が傷んだりすると、今のひび割れに水が浸透し悪化してしまいます。
そうならないために、まずはシーリングでひび割れを補修していきます。
今回はウレタン系のシーリングを使用していきます。
ウレタン系のシーリングは紫外線に弱いのでシーリング後上から塗膜で被せる必要があります。
しかし耐久性が強いのでコンクリートなどのひび割れの補修によく使われています

シーリングを初めて耳にする方も多いと思います。
シーリングとは何か?シーリングとコーキングの違いって何?と思う方はこちらをどうぞ!
詳しく説明させていただきます。
和歌山市のベランダ防水工事で床と壁のつなぎ目にシーリングを充填しました
他にもシーリングを充填する箇所はたくさんあります!!
床と壁のつなぎ目にもシーリングを充填していきます。
ひび割れ部分だけでなく、このようなつなぎ目からも雨水が侵入していくのでシーリングで防水効果を上げていきます
和歌山市のベランダ防水工事で劣化したドレン(排水溝)にシーリングを充填しました
次にドレン周りです。
ドレンには雨水がたくさん集まり流れていくので劣化しやすい場所になります。劣化すると雨漏りの原因となるので
この部分もきっちり防水処理をしておきます🎵
和歌山市のベランダ防水工事で防水のためシーリングを充填し、完成した写真
ベランダのケレン作業後、床と壁ひび割れ部分・ドレン周り、床と壁のつなぎ目部分をシーリングでしっかり補修しました。
これでベランダの防水性を向上することができました。次からは床の塗装を行い新しい下地を形成していきます!!

下地処理をしていきます!!

ベランダ防水工事でカチオンクリートで下地処理を行う写真
カチオンクリートを使って下地処理を行っていきます。
カチオンクリートとは下地処理剤のことでコンクリートやモルタルなどの下地にしっかりと密着するため防水層の密着が良くなります。

ベランダ防水工事でカチオンクリートで下地処理を行いしっかりと乾燥させた写真
カチオンクリートはしっかりと乾燥させます。
これでベランダの表面がきれいになり、新しく下地を塗っていくことができます🎵
次回は下地に防水層を施工していく記事を載せていきたいと思います😊



● ご自宅のベランダやバルコニーにひび割れや塗装が剥がれていないでしょうか?

街の屋根やさん和歌山店は、ベランダやバルコニー、陸屋根などの防水工事も承っております。
些細なことでも大丈夫です!同じようにひび割れや塗装が剥がれている方はいつでもご相談ください🎵

まずはお気軽にご相談くださいね。
↓↓↓↓

お電話はフリーダイヤルからどうぞ!
↓↓↓↓
0120-948-983

★新型コロナウィルス対策について★

街の屋根やさん和歌山店では
コロナ対策をしっかりと行っていますのでご心配なく★
詳しくはこちらのページでご確認ください😎

同じ工事を行った施工事例

施工事例

岩出市の雨漏りを止めるベランダの防水工事でウレタン防水を施工

岩出市の防水前のベランダ
岩出市のベランダ防水後
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
ウレタン防水材、カチオンクリート他(防水工事のみ)
築年数
約47年
建坪
約16坪
保証
1年
工事費用
約21.7万円(税込み・防水工事のみ)
施工事例

紀の川市のベランダのひび割れを修理しウレタン防水を施工!

紀の川市の劣化したベランダ
紀の川市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
シーリング材・カチオンクリート・ウレタン樹脂防水材
築年数
約35年
建坪
約30坪
保証
3年(雨漏りにおいて)
工事費用
約28万円(税込み)
施工事例

紀の川市のベランダからの雨漏りでFRP防水をし直しました!

紀の川市の防水前のベランダ
紀の川市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
FRP樹脂・トップコート他
築年数
約16年
建坪
約17坪
保証
3年
工事費用
約19.5万円(税込み)

同じ地域の施工事例

施工事例

和歌山市のスレートと棟板金、貫板を交換した施工事例のご紹介です

和歌山市の台風で剥がれた化粧スレート
和歌山市の屋根修理完了
工事内容
屋根補修工事
台風
使用素材
化粧スレート・改質アスファルトルーフィング・杉貫板・ゲルバリウム鋼板棟板金
築年数
約29年
建坪
約40坪
保証
2年
工事費用
約92万円(税込み・足場代含む)
施工事例

和歌山市のベランダのドレンと雨樋が詰まり掃除しました!

和歌山市の雨樋をカットして掃除します
和歌山市の継手を使用して雨樋を復旧
工事内容
雨樋交換
使用素材
継手・接着剤他
築年数
築45年
建坪
約25坪
保証
なし
工事費用
約3.5万円(税込み)
施工事例

和歌山市の波板が台風で飛んでしまい透明のポリカ波板に張り替え

和歌山市の飛散したテラスの波板
和歌山市のテラスの波板張替え完了
工事内容
使用素材
ポリカ波板・波板フック・樋セット
築年数
約35年
建坪
約40坪
保証
1年
工事費用
約11万円(税込み・樋セット含む)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

岩出市のベランダの下の洋室でも雨漏りしています

岩出市でベランダのウレタン防水を行いました。M様邸は木造・2階建ての住宅で、ベランダの下のお部屋と玄関の天井に雨漏りが発生しました。以前も同じ箇所で雨漏りしたことがあり、その時に他業者で屋根などを修理されて止まっていたそうですが、また雨漏り...........

岩出市のベランダを防水します

岩出市でベランダの防水工事を行いました。M様邸は木造・2階建ての住宅で、ベランダの下の洋室と玄関の天井に雨漏りが発生し、街の屋根やさん和歌山店にご相談をいただきました。以前にも同じ箇所で雨漏りし、その時に他業者で修理をされたそうですが、雨漏...........

岩出市の外壁の目地とひび割れ

岩出市で行った雨漏り修理の様子をご紹介します。M様邸は木造・2階建ての住宅で、玄関の天井とベランダの下の洋室の天井で雨漏りが発生しました。以前にも同じ箇所で雨漏りしたことがあり、その時に他業者で修理をしてもらったそうですが、雨漏りが再発した...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら和歌山店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-948-983