紀の川市在住A様邸　2階の天井の雨漏り被害

屋根へ上がって調査すると、台風被害に遭っている箇所にブルーシートが敷かれていました。

しかし、被害に遭っている部分にブルーシートを乗せているだけなので、
ブルーシートが敷かれている部分よりも高い位置の屋根面に降った雨水が
ブルーシートの隙間に入り込んでしまいますので、雨漏り被害を止めることができませんでした。

このように屋根に被害がでて、ブルーシート等で保護し応急処置することを『雨養生』と言います。

本格的な復旧工事の前に、雨養生を希望する場合は一度街の屋根やさん和歌山店へご相談ください！

≪関連記事≫
★屋根などが地震や台風で被災した際に行う緊急時の応急処置「雨養生」

ブルーシートを取り外すと、瓦が数枚飛散していました！
紀の川市在住A様邸の屋根は釉薬(ゆうやく)瓦と呼ばれる瓦で
和瓦に釉薬と呼ばれる液体で表面をコーティングした瓦です。

釉薬瓦の下には葺き土が詰められており「土葺きの屋根」だと言えます。
土葺きは瓦を固定する為に詰められており、最初は粘土のようで水分を含んでいるのですが
何年も月日が流れると乾燥し砂のようになっていきます。
そうすると瓦を固定する力もなくなり、瓦が飛散しやすくなってしまいます。

紀の川市在住A様邸　玄関の天井の雨漏り被害

紀の川市在住A様邸のベランダを外から見てみると、
ベランダ床部分の外壁にはクラック(ひび割れ)が発生しており、
苔なども生えて塗膜が剥がれていました。

クラックの隙間や苔の根などから雨水が浸透してしまい、
外壁内部が雨水で劣化しやすくなり、雨漏りを引き起こす原因にもなります！

紀の川市在住A様邸のベランダは保護モルタルで施工されたベランダ床で、
そのベランダ床には防水するためにの塩ビシートが敷かれていました。

しかし塩ビシートも劣化・破損して、めくれていたので防水効果がほとんどない状態でした。
他にも保護モルタルのベランダ床にクラックが発生し
雨水が侵入するので、ひび割れ部分をガムテープで保護していました。

ベランダの防水層が劣化し、雨水が侵入しやすい状況で玄関部分の雨漏りの原因の可能性があるため
ベランダ床の防水工事とベランダの応急処置についてご提案し、
ベランダの応急処置を行うことになりました。

ベランダの床以外にも、手すりの金属部分や転落防止の木部の板なども
劣化・腐食しているので、とても危険な状態だと言えます！

しかし、A様は今回は雨漏り工事のみ行いたいとのことでしたので、
今後手すり部分も修理することをおススメしました。