オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

岩出市の雨漏り調査でベランダの防水などの工事を行うことに!


岩出市の雨漏り調査の様子をご紹介します。

M様より「玄関の天井と1階の部屋の天井に雨漏りしてるんです」というご相談をいただき調査にお伺いしました。

雨漏りしている玄関と1階の洋室の天井の上にはベランダがあり、壁際などにひび割れが生じていました。

以前にも同じ箇所で雨漏りし、他業者で修理をされたそうですが、また雨漏りしたので今度こそ完全に止めたい、とのご希望でした。



岩出市の雨漏りの現地調査
◇◆ M様邸の基本情報 ◆◇

◆ 木造・2階建て
◆ 玄関の天井と1階の洋室の天井に雨漏り発生
◆ 雨漏り箇所の上にはベランダがあり、雨漏りの原因に可能性が高い

◇◆ M様のご要望 ◆◇

◆ 以前にも同じ箇所で雨漏りし、他業者に修理をしてもらったそうですが、また雨漏りしたので完全に止めてほしい

雨漏り調査の様子

岩出市の玄関の天井から雨水が落ちてきたそうです
雨漏りの調査では、まずはお部屋の中の雨漏りしている箇所を確認させていただきます。

雨水がどの場所にどのように入っているか確認することで雨漏りの原因を探しやすいからです。

写真は雨漏りしている玄関の天井の様子です。

雨染みはそれほど残っていませんが、雨水がポタポタと落ちてくるそうです。


岩出市のベランダの下の洋室でも雨漏りしています
玄関を入って左側の洋室の天井にも雨漏りしています。

ここは玄関よりも入ってくる雨水の量が多いとのことでした。

天井に染み込んだ雨水の影響でクロスが浮いてきています。

クロスが何度も水に濡れ続けると接着力が低下して剥がれてきてしまいますし、カビが生えることもあります。





●●● 雨漏りを見つけたらどうしたらいいの? ●●●

雨漏りを見つけたら、できるだけ早めに業者に調査を依頼しましょう。

雨漏りを放置すると、建物の重要な木部を腐食させたり、カビが発生して人体に悪影響を与えたり、白蟻の被害を受けたり、お部屋の中に雨染みが付いて不快な思いをします。

雨漏りが進行する前に処置し、これらの二次被害を防ぎましょう。


岩出市のベランダが防水層の上に保護モルタルを敷いたベランダ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・

M様邸のベランダは防水層の上に保護モルタルを施工しており、以前ご主人様がご自身で防水塗料を塗ったそうです。

ベランダやバルコニーは外部に設置されていますので、必ず防水処置されています。工法は様々ですが、防水している部分が劣化すると下に雨漏りする危険性があります。

岩出市のベランダの壁際の取り合いが割れています
ベランダを確認すると、壁際の取り合いにひび割れが生じていました。

M様邸はベランダにテラス屋根を設置していないので、雨が降ると雨水が直接入ってきます。
そして、劣化している部分が雨水を受けると雨漏りのリスクが高くなってしまいます。

テラス屋根は洗濯物を干す時のためだけでなく、ベランダの劣化を遅らせたり、雨漏りのリスクを低減する役割も担っているのです。

岩出市のベランダの手すりの支柱の根元も怪しい箇所です
M様邸のベランダの手すりは鉄製です。

以前同じ箇所で雨漏りした時に、他業者でベランダの立ち上がり壁の天端に板金笠木を取付けられていました。

立ち上がり壁の天端から雨水が入ることがあるため、板金を被せて処置したのでしょう。

手すりの支柱の根元からも雨水が入ることがあるので確認すると防水のシーリングが傷んでいました。

岩出市のベランダを防水します
ベランダの構造部分は建物に繋がっている為、内部に浸入した雨水が構造部分を伝って離れた箇所でも雨漏りすることがあります。

M様邸は雨漏りの位置からするとベランダが1番目に雨漏りの原因の可能性が高いので、ベランダ全体を防水することになりました。

その時に手すりの支柱の根元や板金笠木の継ぎ目にもシーリングを充填してきちんと処置します。


岩出市の戸袋や窓周りからも雨水が入ることがあります
次に怪しい箇所がベランダに出るための掃き出し窓です。

M様邸の掃き出し窓は形状が古く、サッシに継ぎ目が多いので雨水が直接あたると雨漏りのリスクが高くなってしまいます。
また、強風を伴う雨の時には、窓周りや雨戸の戸袋のレールの取り合いからも雨水が入ることがありますので、こちらもシーリングで防水することになりました。


岩出市の外壁の目地とひび割れ
ベランダの掃き出し窓の上にも問題がありました。

掃き出し窓の上に設置されている庇に大きなひび割れがあり、その上の外壁の目地も割れていました。

2階の部屋に雨漏りの形跡はないのですが、内部を伝って1階に雨漏りすることもあるため、可能性はゼロではありません。
「雨漏りを完全に止めてほしい」とのご希望ですので、ひび割れをシーリングで処置し、外壁を撥水性の塗料で塗装することになりました。


岩出市の下屋を板金で覆っていました
もう1か所、雨漏りと関係している可能性がある箇所があります。

それはベランダの下の下屋です。

以前雨漏りした時に、下屋とベランダの取り合いの壁際に大きな壁際水切り(雨水が内部に浸入するのを防止する金物)を取付けていましたが、それを延長して取付けることになりました。


岩出市の下屋に幅の広い板金で覆います
壁際水切りは、外壁を伝ってきた雨水が内部に浸入するのを防止するためのものです。

既存よりも幅の広い板金で覆うことで、屋根に流れてきた雨水が外壁側に流れ込むのも防ぐことができます。



岩出市の屋根の玄関側も板金で覆います
玄関の天井でも雨漏りが発生している為、玄関側の屋根にも壁際水切りで覆うことになりました。

玄関の屋根は勾配が緩やかなので、雨の量が多い日は雨水が外壁側に流れ込む可能性が高くなってしまいます。

M様邸の工事内容

●●● M様邸の雨漏りを止めるための工事内容 ●●●

1.ベランダの防水(ウレタン防水
2.ベランダの手すりの支柱や笠木の継ぎ目の防水
3.ベランダの掃き出し窓の窓周りや戸袋のレールをシーリングで処置
4.ベランダの上の外壁のひび割れを補修し、撥水性のある塗料で塗装
5.下屋に壁際水切りを取付け

「以前も同じ箇所で雨漏りしたので、完全に止めてほしい」
というご相談で、雨漏りの原因の可能性がある箇所を徹底的にメンテナンスすることになりました。


和歌山店代表・山中
● 街の屋根やさん和歌山店は雨漏り修理のご相談も承っております!

● ベランダやバルコニーの防水もお任せください!

ご相談はメールでもお電話でも大丈夫です。

何か気になること、お困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。


同じ工事を行った施工事例

施工事例

岩出市の雨漏りを止めるベランダの防水工事でウレタン防水を施工

岩出市の防水前のベランダ
岩出市のベランダ防水後
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
ウレタン防水材、カチオンクリート他(防水工事のみ)
築年数
約47年
建坪
約16坪
保証
1年
工事費用
約21.7万円(税込み・防水工事のみ)
施工事例

紀の川市のベランダのひび割れを修理しウレタン防水を施工!

紀の川市の劣化したベランダ
紀の川市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
シーリング材・カチオンクリート・ウレタン樹脂防水材
築年数
約35年
建坪
約30坪
保証
3年(雨漏りにおいて)
工事費用
約28万円(税込み)
施工事例

紀の川市のベランダからの雨漏りでFRP防水をし直しました!

紀の川市の防水前のベランダ
紀の川市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
FRP樹脂・トップコート他
築年数
約16年
建坪
約17坪
保証
3年
工事費用
約19.5万円(税込み)

同じ地域の施工事例

施工事例

岩出市の片流れの屋根の剥がれた破風板と軒天を修理して塗装!

岩出市の剥がれた破風板と軒天
岩出市の破風板と軒天復旧完了
工事内容
破風板・軒天部分補修
台風
使用素材
ケイ酸カルシウム板・シーリング・各塗料他
築年数
約28年
建坪
約33坪
保証
1年
工事費用
約32万円(税込み・足場代含む)
施工事例

岩出市の雨漏りを止めるベランダの防水工事でウレタン防水を施工

岩出市の防水前のベランダ
岩出市のベランダ防水後
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
ウレタン防水材、カチオンクリート他(防水工事のみ)
築年数
約47年
建坪
約16坪
保証
1年
工事費用
約21.7万円(税込み・防水工事のみ)
施工事例

岩出市のテラスとカーポートの波板を張り替えて気分がすっきり!

岩出市のテラス波板張替え前
岩出市のテラスとカーポートの波板を張り替えて快適になったお客様の声
工事内容
台風
使用素材
ポリカ波板・ポリカフック
築年数
約24年
建坪
約18坪
保証
2年
工事費用
約19万円(税込み)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

和歌山市で階段の吹き抜け部分に雨漏りが発生し、大きく壁がはがれています

みなさんおはようございます。今回は雨漏りについての現場調査をご紹介します!和歌山市にお住いのA様より「2年前から吹き抜け階段の壁が雨漏りしていてひどくなってきたので一度点検お願いしたい。」とメールをいただき、無料点検を行いました。和歌山市在...........

岩出市のベランダの下の洋室でも雨漏りしています

岩出市でベランダのウレタン防水を行いました。M様邸は木造・2階建ての住宅で、ベランダの下のお部屋と玄関の天井に雨漏りが発生しました。以前も同じ箇所で雨漏りしたことがあり、その時に他業者で屋根などを修理されて止まっていたそうですが、また雨漏り...........

岩出市のベランダを防水します

岩出市でベランダの防水工事を行いました。M様邸は木造・2階建ての住宅で、ベランダの下の洋室と玄関の天井に雨漏りが発生し、街の屋根やさん和歌山店にご相談をいただきました。以前にも同じ箇所で雨漏りし、その時に他業者で修理をされたそうですが、雨漏...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら和歌山店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-948-983