K様邸は木造・2階建てで、台風で階段室の天井に雨漏りが発生しました。屋根を確認すると、強風に煽られた瓦がめくれ上がり、下地の葺き土もほとんど流れている状態でした。瓦がめくれ上がったのは1カ所だけでなく、数カ所に被害があり、瓦が割れたりズレている箇所もありました。部屋内に雨漏りしていますし、めくれ上がった瓦が風を受けて下に落下する危険性があったので、瓦を並べて元に近い状態に整えて応急処置させていただきました。修理のご提案は、めくれ上がった瓦を仮撤去し、瓦のズレを戻して、割れた瓦を新しい瓦に差し替えて復旧する内容です。また、今後の台風などの自然災害に備えて、被害を受けやすい袖瓦や軒先瓦をビスで固定する仕様になっているので以前よりも耐久性が向上します。
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紀の川市で台風で屋根の瓦がめくれ上がって階段室に雨漏りが発生
紀の川市K様邸の台風被害に遭った屋根の調査にお伺いしました。
台風で雨漏りした階段室の天井です。
台風の最中、ここから雨水が入ってきて驚かれたそうです。
天井板が水に濡れて、ふやけて波打っていました。
階段室の天井から浸入した雨水は壁を伝って1階部分まで達したそうです。
雨漏りが発生したので慌ててご相談をいただきました。
屋根に上がって状況を確認すると、台風の強風で瓦がめくれ上がって葺き土も流れている状態でした。
葺き土の下には黒い防水シートを敷いていますが、このシートは昔ながらの防水紙で、耐久性が少なく経年で破損しやすい傾向にあります。雨漏りしているということはこの防水シートも破損しているということです。
土葺きの屋根は、下地に土を敷いて瓦を密着させて葺いています。経年で土が乾燥したり痩せてくると瓦の固定力が低下してズレたり、強風でめくれ上がるなど、動きやすくなってしまいます。
他にも瓦がめくれ上がっている箇所がありました。
ここは雨漏りしている階段室の上の屋根です。
台風で瓦がめくれ上がったことで、内部に雨水が浸入し、雨漏りしてしまったのでしょう。
瓦がズレている箇所もありました。
屋根面は雨水が流れる経路になっているので、その瓦がズレたりめくれてしまうと、上から流れてきた雨水がどんどん内側に流れ込んでしまいます。このことから、屋根面の瓦が破損すると雨漏りのリスクが高くなってしまうということになるので、注意が必要です。
K様邸は雨漏りしていますし、めくれ上がった瓦が強風で落下する危険性があったので、その場で、できる範囲で応急処置させていただきました。
めくれ上がった瓦を並べて元の状態に近づくように処置します。
めくれ上がった瓦を1枚1枚順番に並べて整えました。
これで、雨漏りの心配はありません。瓦は並べただけで、固定されていないので、本工事の際にきちんと葺き直します。
大屋根（一番高い屋根）の棟の先に施工している棟巴という役物瓦がズレて落ちそうになっていました。
落下すると危険なので、元の位置に戻して処置しました。
棟ののし瓦もズレていました。
棟は屋根の頂点の水平部分のことで、そこに葺く瓦を棟瓦と言います。棟は屋根の高い位置にあるので、風や地震の揺れをまともに受けるため、工事の時にシーリングで瓦同士を繋げて補強するご提案をさせて頂きました。
次は屋根修理の様子をご紹介します。
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施工事例
和歌山市のスレートと棟板金、貫板を交換した施工事例のご紹介です
工事内容
屋根補修工事
台風
使用素材
化粧スレート・改質アスファルトルーフィング・杉貫板・ゲルバリウム鋼板棟板金
- 築年数
- 約29年
- 建坪
- 約40坪
- 保証
- 2年
- 工事費用
- 約92万円（税込み・足場代含む）
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