和歌山市で雨漏り！ベランダの劣化と出窓のコーキングが原因？
みなさまこんにちは！今回は和歌山市で行った雨漏りについての無料調査を行ってきました。
その様子をご紹介していきたいと思います！
雨漏りの原因とは屋根以外にも様々な場所の劣化などが原因になることもあります。
無料調査の様子をご紹介する前に、雨漏りの原因についてこちらのリンクでご紹介していますので、
雨漏りでお困りの方は一度こちらのリンクもご覧ください
それでは和歌山市在住A様邸で行った雨漏りについて無料調査の様子をご紹介していきます！
1階の和室に雨漏りのシミができているとのことだったので、先に和室の調査を行います。
和歌山市在住A様邸は、木造2階で和室の上にベランダがありました。
ベランダが雨漏りの原因の場合も大いにありますので、和室の調査後、ベランダも調査を行います。
丁度この上には窓があります。
雨漏り調査を行う場合、雨漏りのシミができてから調査を行うご家庭が多いと思います。
しかし、天井などにシミができるまでの間、天井内部では雨漏りの被害が進んでいることがあるので、雨漏りに気づいたらすぐに修理を行いましょう！
柱にも雨水が流れていたシミができていました。
もしシミが発生し、放置してしまうと、天井内は雨水で湿度が上がり、カビが発生しやすくなります。カビは見た目が悪くなるだけでなく、アレルギーや、シックハウス症候群などの症状を引き起こすこともあります。
またシロアリも発生しやすくなり家の柱などを食べられると、家の耐久性も落ちてしまいます。
※シックハウス症候群とは…頭痛・湿疹・のどの痛み等の症状を伴う体調不良
和室の上にベランダがありましたので、一度調査をおこないました。
ベランダの劣化が原因で雨漏りを起こすケースも多いので、こちらのリンクでも詳しくご紹介しています
A様邸では防水層の上に保護モルタルがひかれていました。保護モルタルとは防水層を保護するためのモルタルの事です。
しかし、A様邸の保護モルタルは劣化しており、汚れが目立って、苔も生えていました
ベランダは建物の外に作られているので、長年太陽の紫外線を浴びたり、雨などの影響を受けて徐々に保護モルタルは劣化していきます
もしその保護モルタルが劣化しひび割れてしまうと、そこから雨水が侵入し、防水層の機能を弱めてしまうことがあります。
そうならないために、街の屋根屋さんではベランダの防水工事を新築から10年前後をめどにオススメしています。
↑こちらでは、防水工事以外にもメンテナンス時期を記載しています。
こちらはベランダの立ち上がり部分のひび割れの様子です。
他にもベランダの床にも数か所のひび割れができていました。
先ほども言いましたが、保護モルタルがひび割れてしまうと、雨水が侵入し防水層を弱めることになります。更に、雨漏りの原因にもなりますので、ベランダの防水工事を行うことをおススメしました。
笠木とは、ベランダ以外にも設置されているのですが、塀や手すり、腰壁などの最上部に被せる仕上げ材の事です。ちなみにアルミ製の手すりの両サイドの手すり壁には笠木は設置されていました。
笠木は様々な場所で使用されており、場所によっては機能はもちろん目的や役割も変わってきます。
ベランダ・バルコニーの笠木はの役割は、雨漏りを防止するための防水機能があります。
なので、笠木が無い部分が劣化しひび割れを起こし雨漏りの原因にならないよう、笠木を設置することを提案しました。
笠木が原因の雨漏りについてこちらで詳しくご紹介しています！
続いては、1階和室にあった窓の調査を行いました★
窓の調査を行います。
窓部分も雨漏りの原因になる場合があります。
サッシとサッシの間に隙間があったりすると、台風や横殴りの雨が降った時に雨水が侵入し、雨漏りする場合があります。
◆ベランダの保護モルタルの劣化・ひび割れ
◆1階和室の窓とサッシ廻りのコーキングの劣化
◆ベランダの外壁のひび割れ補修工事
◆ ベランダ防水工事
◆ ベランダの手すりの下部分に笠木を取付ける
◆1階和室の窓とサッシ廻りのコーキング打ち換え
これらの工事をご提案し、後日工事を行うことになりました。
次の現場ブログ➡和歌山市の防水工事、ケレン・カチオンフィラーで下地調整します
雨漏りでお困りの方は一度街の屋根屋さん和歌山店で無料点検を行ってみませんか？
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街の屋根屋さんでは雨漏りの原因を隅々まで点検しますので一度ご相談ください！
また、見積り・ご相談も無料なのでお気軽にご相談ください★
街の屋根屋さん和歌山店では防水工事以外にも様々な工事を行っています。
こちらのリンクで工事メニューをご紹介しています！
工事メニューに無い工事をお考えの方も一度ご相談してみてはいかがでしょうか？
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