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岩出市の雨漏り修理で外壁のひび割れを補修しました!


岩出市で行った雨漏り修理の様子をご紹介します。

M様邸は木造・2階建ての住宅で、玄関の天井とベランダの下の洋室の天井で雨漏りが発生しました。
以前にも同じ箇所で雨漏りしたことがあり、その時に他業者で修理をしてもらったそうですが、
雨漏りが再発したので「今度はきちんと止めてほしい」と切望されていました。


◇◆◇ この記事でご紹介する雨漏り修理の内容  ◇◆◇

1.ベランダの上の庇と外壁に発生したひび割れの補修
2.ベランダの上の外壁の塗装
3.ベランダの窓周りのシーリング処置
4.ベランダの下の下屋に壁際水切りを取付け

☆ 雨漏りを完全に止めるために、ベランダ防水も行いますが、その様子は別の記事でご紹介します。



岩出市の外壁の目地とひび割れ

M様邸は2階のお部屋に雨漏りしていませんが、見えない内部を通って1階に雨漏りすることがありますので、ベランダの上の庇や外壁に発生したひび割れを補修することになりました。

屋根のすぐ下にある小屋裏換気口回りからも雨水が入る可能性があるので、シーリングを充填して補修します。

岩出市の外壁の目地にプライマーを塗布
◆ 外壁の目地に発生したひび割れを補修します。

まずは目地に添ってプライマーを塗布します。

プライマーとは接着効果がある塗料で、この後に充填するシーリングをしっかりと密着させるための工程になります。


岩出市の外壁の目地にシーリング充填
◆ 目地にシーリングを充填してしっかりと防水します。

シーリングは乾くと弾力のあるゴム状になります。
防水が必要な箇所に充填したり、隙間を埋めたり、何かを接着する際に使用されます。

岩出市の庇のひび割れと窓周りを防水

◆ ベランダの掃き出し窓の上の庇に発生したひび割れも補修します。

外壁のひび割れの処置と同じように、プライマー塗布後、シーリングを充填しました。

◆ ベランダの掃き出し窓の周りと戸袋のレールの上にもシーリングを充填して防水します


岩出市の換気口回りも防水

◆ 屋根の下に設置されている小屋裏換気口の周りにもシーリングを充填して防水しました。

M様も「小屋裏換気口から雨水がはいっているのでは」とお考えで、換気口に透明のアクリル板を取付けていました。

⚠ 雨水が思いがけない部分から浸入することがあるので、広い視野で状況を確認しないといけません。


岩出市の外壁を塗装で仕上げます
◆ 外壁の細かいひび割れの対策で、ベランダの上の外壁を塗装で仕上げることになりました。

まずは下塗りで塗装面の状態を整えて、上塗り塗料をしっかりと密着させます。

岩出市の外壁を撥水性のある塗料で塗装!
◆ 続いて中塗りです。

中塗り・上塗りにはシリコンテックスという塗料を使用します。
シリコンテックスは防水形外装塗材で、優れた透湿性と速乾性があります。

岩出市の外壁の上塗り完了
◆ 中塗り乾燥後、シリコンテックスを上塗りして仕上げました。

シリコンテックスは、弾性の塗料で、塗膜を厚膜に仕上げることができ、細かいひび割れにも対応します。

M様邸の外壁の色に近い色で塗装したので、見た目に違和感なく仕上がりました。




岩出市の下屋に幅の広い板金で覆います
◆ ベランダの下の下屋に壁際水切りを取付けます。

壁際水切りとは・・外壁を伝ってきた雨水が内部に浸入するのを防止するための金物

以前雨漏りした時に、壁際に大きな水切りを取付けていましたが、雨漏りが再発したので幅の広い板金で覆い、防水性を向上させることになりました。

岩出市の下屋の壁際に大きな水切りを取付けました
◆ 板金職人がガルバリウム鋼板を加工して、下屋とベランダの下の外壁の取り合いに取付けました。

以前よりも幅が広く、長さも長くなったので屋根面に流れてきた雨水が入りにくくなりました。
また、壁際にも立ち上げていますので、壁を伝ってきた雨水も入りません。

岩出市の下屋の玄関側も板金で覆いました
◆ 玄関側にも壁際水切りを取付けました。

玄関の天井に発生した雨漏りを完全に止めるために怪しい箇所はきちんと処置しました。

ガルバリウム鋼板は錆びに強く耐久性が高い板金です。


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雨漏りを完全に止めるために外壁や庇に発生したひび割れを補修し、塗装も行い、更に下屋の雨水が入る可能性がある部分にも水切りを取付け徹底的に防水処置しました。

次は最も怪しい、ベランダの防水を行います。






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