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岩出市で雨漏り！壁際水切りから雨水が侵入している可能性がありました

岩出市在住A様より雨漏りについてのご相談です。
玄関の天井と和室の天井から雨漏りが発生し、
玄関の天井板がめくれてきたのでそろそろ修理しないと！と思われたそうです。

雨漏りの原因となる場所に不具合が発生すると、すぐに被害が出る時もあれば、
じわじわと雨漏りしだして、ある日突然大きな被害が出る事もあります！

天井や壁に雨染みがついているだけだと思っていても、
天井裏では大きな被害になっていることもありますので、
雨漏りに気づいたらなるべく早く雨漏り修理する事をオススメします(*^^*)

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玄関の天井から天井裏も調査させていただきました

天井裏を調査すると雨水が侵入した跡がありました。
玄関横の和室からも雨漏りしていたので、広範囲に雨水が侵入しいたようです。

特に外壁側の木材には多くの雨染みがついていました。

外部から外壁を見てみると、雨水が侵入していそうな場所には下屋がありましたので、
いちどベランダから下屋に上って調査させていただきました。

雨漏りの原因となる場所は屋根以外にも、
ベランダや窓のサッシ周り、外壁のひび割れなどがあります。
雨漏りしている場所を確認してから、原因となりそうな所をしっかりと調査していきます！

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下屋と外壁の取合いには、雨水が侵入しないよう雨仕舞(あまじまい)がされています。
雨仕舞とは、建物内部に雨水を浸水させないよう排水させる処置の事を言います。

下屋と外壁の取合いには、壁際水切り(かべぎわみずきり)と呼ばれる水切りが設置されているのですが、
経年劣化でサビていたり、変形していたりして雨水が侵入しやすくなっていました。

壁際水切りは途中で、ベランダの壁に当たる形状となっており、
ベランダ側から壁際水切りをみてみると大きな隙間がありました。

この隙間から雨水が侵入している可能性もあるので、
既存の壁際水切りの上から少し大きめの壁際水切りを取り付ける提案をすることにしました。

既存の壁際水切りの上から大きめの水切りを取り付けるってどういうこと？
と思われた方はこちらの記事をご覧ください(^^)/
工事の様子をご紹介しています★

➡和歌山市で壁際水切りの上からガルバリウム鋼板の水切りを被せます

外壁がひび割れていたり、コーキングが割れているところは簡易補修でご提案します

岩出市在住A様邸のベランダ部分にはタイルが貼られており、
目地に充填されたコーキングが経年劣化でひび割れていました。
既存のコーキングを撤去して新しくコーキングを充填することで、
ひび割れたコーキングの隙間から雨水が侵入する事を防ぐことができます★

他にも、モルタルの外壁にも大きなひび割れがありましたので、
簡易的に修理する見積りをお渡しする事にしました(*^^*)

雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん和歌山店で調査してみませんか？
現場調査・見積りは無料でお渡ししていますので、お気軽にご相談ください。

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