紀の川市で行った雨漏り調査、劣化して硬化したコーキングが原因？
2023.01.12
紀の川市で行った雨漏り調査の様子をご紹介します。紀の川市在住H様より「大掃除で天井を拭いていると、ペコっと天井が凹んで雨漏りに気づいたのですが、どこから雨漏りしているのか一度調査に来てほしいです。」とご相談頂きました。強風や台風で大きな被害で雨漏りすると、すぐに気づくことができる…
和歌山市でベランダ防水工事！下地処理後、防水工事を行います★
前回の記事では、「ケレン作業」と言い、電動工具やヤスリなどで錆や汚れ、塗膜の剥がれなどを除去し、その後ひび割れをウレタン系のシーリングで修理、カチオンクリートを使って下地処理を行ったところまでを説明させていただきました！！
今回はきれいになった下地に防水層を施工し、ベランダ防水工事を完成させていきたいと思います🎵
プライマーとは下地と上塗りする材料を接着するために使用します。
更には防水層の劣化を遅らせる効果もありベランダ防水工事には欠かせない作業です😊
プライマーは他にも接着するだけでなく凸凹した傷やへこみ等を平らにするものなどがあり、それぞれ用途に合ったものを使用しています。
床面だけでなく立ち上がり壁や笠木にも丁寧にプライマーを塗っています⭐
プライマーの工程を省き、直接防水層を塗ってしまうと、密着性が弱くなり劣化を速めてしまう原因となってしまいます💧
なので塗り残しなく隅々まで塗る必要があります。
プライマーを塗った後は防水層を塗っていきます。
今回使用した防水層はウレタン樹脂と呼ばれるものです！
こちらの防水性機能を発揮させるには、ある程度の厚みが必要になるので2度塗りしています。
ウレタン樹脂は液体状なので複雑な形状にも塗りやすいです。
また、最大のメリットとしては継ぎ目がない防水層を形成することができます
なぜそれが最大のメリットになるのか？
継ぎ目があるとそこに雨水が侵入してしまいますが、それが無いということは防水性が高くなるということです
ウレタン樹脂は防水性の高い防水材ですが、紫外線には弱いという特徴があります。
そのため、防水層の上から紫外線に強い塗料を塗って保護しないといけません😫
そんな一番上の層に塗る塗料のことをトップコートといいます。
このトップコートを塗ることで防水層が直接紫外線に当たることを防ぎ、劣化を遅らせることができます。
トップコートが乾くとベランダ防水工事の完成となります！！！
笠木部分も防水しました
笠木部分も防水層を塗り、トップコートで仕上げています。
隅々まで防水工事を行い、H様が安心して使用できるベランダへと変身いたしました
トップコートは傷んで割れると下に塗っている防水層が紫外線の影響を受け劣化してくるので、定期的にトップコートを塗りかえていると防水層が長持ちします❕
今回はベランダの防水工事となりましたが、他にも陸屋根・バルコニーなどの防水工事があります👍
一体なぜ、どこから雨漏りするのか？
雨漏りする前にメンテナンスを行いましょう！
また雨漏りには様々な箇所や原因があります
詳しい内容はこちらのページで説明させていただいてます🎵
➡防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです
🔵ベランダの劣化が気になる方や、雨漏りが発生してお困りの方は街の屋根やさん和歌山店にご相談ください！！🔵
些細なことでも構いませんご相談だけでもOKです👌
ご相談だけでもOKです👌和歌山市でお住みの方や、その他の和歌山県在住の方でも大丈夫です☆
他にも無料点検を行っていますのでお気軽にご利用ください🙋♀️
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コロナ対策をしっかりと行っていますのでご心配なく★
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