HOME
現場ブログ
岩出市でベランダのシート防水に亀裂が発生！雨漏りの原因に…

みなさまこんにちは！街の屋根やさん和歌山店です。

今回はベランダのシート防水の劣化が原因で雨漏りしている
岩出市在住I様邸の様子をご紹介していきたいと思います！

I様邸では過去に2度雨漏り修繕をしたそうですが、雨漏りが止まることなく悩んでいました。
雨漏りの原因を見つけるのは実は難しかったりしますので、
必ず専門の業者に点検してもらうことをおススメしています。

街の屋根やさん和歌山店では無料で雨漏り調査を行っていますので、
雨漏りにお悩みの方はいつでもご連絡ください★

≪関連記事≫
✱雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
✱街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

岩出市在住I様邸　雨漏り調査の様子をご紹介します！

岩出市在住I様邸では1階洋室の天井から雨漏りしているとのことでした。

I様邸は築約47年で、鉄骨2階建ての家です。
雨漏りしている部屋の上には丁度大きなベランダが施工されていました。
まずは雨漏りしている部屋の状況から調査していきたいと思います！

1階洋室の天井には雨漏りのシミが発生していました。
雨漏りのシミ以外にも、天井のクロスが雨水でめくれかけてました。

天井の壁紙や下地等の木材が湿ったままだといずれカビが発生する場合もあります。
カビが発生すると、木材が腐食して建物の耐久性が低下したり、健康被害に遭うこともありますので、雨漏りしたら放置せずにできるだけ早く修理を行うようにしましょう！

岩出市在住I様邸では、天井から雨水がポタポタを落ちてくるそうで、タオルやバケツを使って雨水を受けていました。

しかし雨水が落ちてくるそばには、様々な電気の線があり危険な状態でした。
もし、電気の線等が雨水で濡れてしまったりすると漏電の原因などになりますので、気をつけましょう！

続いては2階のベランダの調査を行います。

岩出市在住I様邸の2階のベランダへ行くと、ブルーシートが敷かれていました。

先ほどもお伝えしましたがI様邸は今までに2度雨漏り修繕しており、いまだに雨漏りが収まっていないので応急処置で雨養生をしているようです。

雨養生をしているので若干雨漏りの量は減ったものの、強い雨が降ると雨水がポタポタと落ちてくるそうです。

≪関連記事≫
✱屋根などが地震や台風で被災した際に行う緊急時の応急処置「雨養生」

ブルーシートをめくってみると、岩出市在住I様邸のベランダは『シート防水』で施工されていました。
ベランダは建物の外に設置され、雨風の影響を受けやすい場所となります。
なので、ベランダ床は防水性のある素材を使用して施工しています。

ベランダ防水工事には【ウレタン防水】【シート防水】【FRP防水】等があり、
岩出市在住I様邸のベランダは【シート防水】で施工されていました。
シート防水は防水性のある塩ビシートやゴムシートを床に貼り付ける工事方法です。
特徴としては、日差しに強く、メンテナンスの手間が少なく広くて凸凹のないベランダに向いています。

≪関連記事≫
✱シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法
✱バルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)のメンテナンスに選ばれるウレタン防水
✱屋上、ベランダ・バルコニー、どこでもFRP防水が最強である5つの理由

ブルーシートで雨養生していた部分を調査すると、ベランダ床が劣化し傷んでいました。
シート防水に亀裂が発生しており、コーキングでひび割れ部分を修理していました。
既存のベランダ床がシート防水ですので、今回もシート防水工事を行うことも可能ですが、
I様とご相談し、できるだけ安く施工したいとのことでしたので、
雨漏りしている範囲に【ウレタン防水】を施工する見積りを提出する事になりました。

ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を塗り固める工事方法で、
複雑な形状のベランダでも施工が可能という特徴があります。

≪関連記事≫
✱屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

ベランダ床だけでなく外壁や掃き出し窓の周り、手すりの調査なども行いました。
すると、掃き出し窓の周りにクラック(ひび割れ)が発生していたので、こちらも修理します。

外壁にクラックができるとその部分に雨水が侵入し、雨漏りを引き起こす可能性があります。
皆様のお家でも外壁にクラックが発生していたら、放置せずに一度ご相談ください。

岩出市在住I様邸の雨漏り調査の様子は以上となります。
雨漏り修理したのに中々雨漏りが収まらないとお悩みの方は、街の屋根やさん和歌山店へお任せください！

雨漏りの原因は一ヵ所だけでなく、沢山の場所で原因が見つかる場合もあります。
様々な原因をできるだけ突き止められるために【散水試験】も行っています！
散水試験は料金がかかりますが、工事のためにご検討いただいても損の無い内容となっています。

≪関連記事≫
✱確実な漏水箇所の特定のための散水検査