岩出市で波板・ポスト・インターフォンの現場調査を行いました！
2024.02.05
みなさま、こんにちは🌞街の屋根やさん和歌山店です！『お家のあちらこちらの細かいところが気になっているけれど、工事を依頼するようなことなのか、わからないなあ...』という方はいらっしゃいませんか？当店では、ご相談・現場調査・お見積もりは無料で行っております🎵どんなご相談でも構いませ…
紀の川市で外壁(サイディング)と屋根の無料点検を行いました
和歌山県紀の川市在住のT様邸の住宅状況
〇2階建ての寄棟屋根(よせむねやね) ➡ 寄棟屋根とは勾配のある4つの屋根で作られた形の屋根。
〇屋根材はスレート屋根(カラーベスト)を使用
〇外壁にはレンガ調のサイディングを使用
👀❓スレート屋根とは？？？
スレート屋根には【カラーベスト】や【コロニアル】など呼ばれることがあります。
意味はどれも同じなのですがスレートは屋根材の総称になり、
【カラーベスト】【コロニアル】は実は商品名なので業者によって違う呼び方になります。
もっと詳しいことはこちらのスレート屋根のチェックポイントとメンテナンス方法をご覧ください💁♀️
また、現在使用されるスレート屋根はアスベスト(石綿)は使用せず安心して使用できますが、
２００４年よりも前に使用されていたスレート屋根には、アスベスト（石綿）が含まれている事があり、
人体に悪影響を及ぼす可能性があります。
アスベストは周囲に飛散しない限り、人体に悪影響はありませんが我が家の屋根が気になるという方は
建材のアスベスト問題について と アスベスト含有屋根材の見分け方と最適な解決方法の記事をご覧ください😊
T様邸の外壁は一見綺麗な外壁でそれほどひび割れも無いのでは・・・？と思われますが、
点検を行っていくと様々な場所でのひび割れや劣化が見受けられました。
劣化状況の前に「サイディング」を使用した外壁について少し説明させていただきます✨
サイディングとは板状の外壁素材のことで、建物の形に合わせて貼り付けていきます。
サイディングを下地の部分にあたる胴縁に直接釘やビスで貼り付けた後、
サイディングとサイディングのつなぎ目から雨水が浸透しないよう
つなぎ目にコーキング材を充填し、隙間を塞いでいきます。
※コーキング材とは建物の防水性や気密性を上げるためにつなぎ目や隙間に使用します。
詳しくはこちらのページをご覧ください。➡ シーリングやコーキングの種類と使用方法
では和歌山県紀の川市T様邸の外壁の劣化状況をご覧ください💦
サイディングの変形は「雨水の浸透」と「乾燥」により起こりやすくなります。
「雨水の浸透」によりサイディングが膨張し、その後「乾燥」により収縮したりを繰り返すと徐々に
変形していきます。
K様邸ではサイディングが壁から浮いていました。
この状態で隙間ができてしまうとと雨水がたくさん浸透し雨漏りの原因になります💦
また、サイディングから釘頭も見えていました。
T様邸の外壁はチョーキング現象が出にくく、
色あせも目立ちにくい外壁ですが実は雨や紫外線などにより塗膜が薄くなっていました。
なのでこのように釘頭が見えています。
このまま放っておくと釘頭からも雨水が浸透していく可能性がありますので早めに外壁塗装をオススメします。
※チョーキング現象…「白亜化現象・はくあかげんしょう」とも呼ばれ、塗膜が劣化していると、
壁を手で触った時に白い粉がつきます。この現象のことをチョーキング現象といいます。
なぜ浮いているのでしょうか？
サイディングは劣化してくると反ったり、浮いたりします。
その原因は塗膜の防水性が低下し、水を吸った外壁が膨張・収縮することによって起こります。
一度反ってしまうと、元に戻らず隙間ができたままになるので、雨漏りや建物の劣化につながります。
サイディングが浮いたりしてくるとひび割れを起こし、
最後はこのように割れてしまいます。
サイディングはこのような順番で劣化していきます。
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
①サイディングが反ってきます！
②左図のようにサイディングが浮いてきます💦
③サイディングがひび割れてきます⚡
④ひびが拡大し、割れてしまします😫
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
強風や揺れが起こると、サイディングが落下してしまう可能性があるのでこのような劣化に気づいたら一度ご相談ください♫
こちらの写真では釘が打たれてる周りのサイディングが割れています😱
サイディングは中央付近から割れることは少なく釘を打った周りの部分から割れるのがほとんどです。
また、サイディング同士のつなぎ目に充填しているコーキングが劣化してひび割れを起こしています⚡
このように釘のある場所からひび割れを起こしてしまいます。
サイディングの反りや浮きが起こると釘が変形によってできた強度に耐えれなくなり、釘で固定されている周りからひびが入ってきます。
またその時に釘が抜ける場合もあります💦💦
こちらの写真でもコーキング材が劣化していました。
コーキング材は紫外線が原因でひび割れたり、淵に隙間ができたりします。
劣化が進んでしまうとこのように剥がれてしまいます。
被害状況の前にまずは少し「棟板金」について説明させていただきます(*^-^*)
棟板金とは写真のように屋根と屋根の接合部分(棟‐むね‐)に設置された板金のことです。
棟板金は屋根と屋根の接合部分を保護し、雨水の侵入を防ぎ、屋根材を固定する役割があります。
ちなみにですが・・・
自然災害により屋根の修理を行う場合は火災保険が適応となります！
(ご加入されている内容によって異なります！！！)
自然災害によって被害を受けた場合、その修理費用を補助してくれる保険が付いているものがあり、
地震や風害などで建物に被害が出た場合、保険の種類にもよりますが保険会社が負担してくれる場合もございます。
３年前まで遡って保険申請もできますので、詳しくはこちらのページをご覧ください★
それでは和歌山県紀の川市T様邸の屋根の被害状況をご覧ください！！
街の屋根やさん和歌山店では無料点検を実施しております
今回の記事をご覧になって一度無料点検をしてみたいとお考えのお客様はお気軽にご連絡ください！！！
屋根工事以外にも「塗装工事」「防水工事」なども行っています😊
小さな修理などでもOK！ご連絡お待ちしております。
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