和歌山市で塗装前に外壁の一部を補修しました。
K様邸は重量鉄骨造の3階建ての住宅で、台風で屋根に被害がありご相談をいただきました。
打ち合わせを重ねた結果、屋根の修理と屋根・外壁の塗装を行うことになりました。
その時のご相談で「家の裏側の外壁が波打っているので固定できませんか？」とのお話があり、工事に至ります。
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和歌山市の塩ビ製の外装板を固定して窓周りをシーリングで防水
K様邸は道路側にはサイディング、裏側には塩ビ製の外装板を張って仕上げています。
裏側の外装板は既存の外壁の上に後から張っていました。
「塩ビ製」とは「塩化ビニール」のことです。
塩化ビニールは腐食しにくく非常に軽いというメリットがありますが、紫外線の影響で変形することがります。
K様邸の外壁も経年で変形し、波打っている状態でした。
塩ビの外装板の劣化状況
Y様邸の裏側に施工されている外装板は既存の外壁の上に張ってメンテナンスしています。
外装板を固定している部分が継ぎ目だけになるので、外装板の劣化の影響で膨らみ、波打っているように見えていました。
「外壁が波打っているのが気になるので固定してほしい」
というご希望で、塗装前にビスで留め付けることになりました。
この外装板は、既存の外壁の上に後から施工されていて、窓周りにシーリングが充填されていませんでした。
窓は外壁に開口をあけて取付けられているので、取り合いにシーリングを充填して防水しているのですが、この外装板は後施工なので、シーリングが無くても内部に雨漏りすることはありません。
ですが、窓の取り合いから浸入した雨水が外壁同士の隙間に入ることで壁打ちに湿気がこもり、外壁を傷める原因になるので、この工事でシーリングを充填させていただきます。
塩ビの外装板の固定
既存の外装板は外装板の両端でジョイント部材によって固定されていましたが、間もビス留めしたので固定箇所が増え、浮きを防止することができます。
ビス頭がむき出しのままだとそこから雨水が染み込む可能性があるため、ビス頭にシーリングを充填してきちんと防水しました。
この後外壁全体を塗装するので、ビス頭が塗膜で覆われてより防水性が向上し、固定している箇所も目立たなくなります。
外装板の固定・補強完了です！
この面の外壁は道路に面していませんが、K様邸は3階建てなので、お隣の屋根の上からこの壁が立ち上がって見えます。
離れたところから見ると道路から見えるため、以前から気になっていたそうです。
「風で外壁が飛ばされないか心配で・・」というK様のお悩みが解消されて良かったです。
窓周りにもシーリングを充填してきちんと防水しました。
雨水は建物にとっていい影響を与えません。
塗装前に心配要素を改善したので安心ですね。
次は屋根・外壁の高圧洗浄の様子をご紹介します。
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