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岩出市でセメント瓦の屋根葺き替えで瓦の撤去の様子をご紹介


街の屋根屋さん和歌山店の現場ブログをご覧の皆様こんにちは!
今回ご紹介するのは岩出市在住のE様より
「屋根のメンテナンスをしたいのですが、瓦の塗り替えか、葺き替えかで悩んでます。」
お電話を頂き、一度無料点検を行うことにしました。

無料点検の様子をご紹介する前に、屋根のメンテナンスのタイミングやチェックポイントについてご紹介します

屋根のメンテナンスのタイミングやチェックポイントを知ろう!

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屋根のメンテナンス時期やチェックポイントは屋根材によって様々です。
ご自宅の屋根材はどのタイプでしょうか?

各屋根材のメンテナンス時期とチェックポイントをご紹介しますのでご自宅の屋根材のリンクをクリックしてみてください
 

それでは岩出市在住のE様邸の無料調査の様子をご紹介します

岩出市在住のE様邸 屋根のメンテナンスの調査状況

岩出市で屋根瓦のメンテナンスの為に無料調査へお伺いしました
🏠岩出市在住のE様邸の住宅状況

〇木造の2階建て
〇屋根材はセメント瓦
〇急こう配の屋根が1か所
〇外壁塗装は数年前に塗装済

セメント瓦って?

セメント瓦はセメントを使って瓦の形にしたものです。
和風・洋風どちらのデザインもあり、形も加工しやすくカラーも色々選べてこだわりの屋根材を作ることができます。
さらに、セメント瓦は燃えにくく耐火性に優れているので、火事が起きても住宅が燃え広がりにくく被害を抑制できるというメリットがあります

しかし、セメント瓦は他の屋根材に比べ、重量が重く、衝撃に弱いというデメリットがあります。
なので大きな揺れや衝撃でひび割れてしまうことがあり、ひび割れをそのまま放置してしまうと、雨漏りの原因ともなるので早めの修理をオススメします
更にセメント瓦は表面に塗装されており、定期的に塗り替えや漆喰のメンテナンスも必要となります。

セメント瓦についてこちらでも詳しくご紹介していますのでよろしければご覧ください

岩出市でセメント瓦の劣化状況を見ると、表面の塗膜が劣化しており剥がれていました
岩出市在住のE様邸のセメント瓦の様子です。
瓦の塗装が傷んでおり、剥がれていました。他にも汚れや、苔が付いている瓦もありました。
セメント瓦は表面がザラザラしているので、塗装が傷むと苔が付きやすくなります
このまま劣化が進むと、瓦の強度も落ちてしまい、ひび割れを起こす可能性もあるので、塗り替えを行う必要があります。

そのことを岩出市在住のH様に伝えると、「地震が起きたときに瓦が落ちて割れると怖いので、耐震のために葺き替えます。」との事でしたので、今回は【セメント瓦からカラーベストの瓦への葺き替え工事】となりました!

耐震のために葺き替えになりましたが、実はセメント瓦は現在生産終了となっており、現在ではセメント瓦は入手しづらくなっており、手に入っても屋根葺き替えなどで不要となった中古品などになります。
セメント瓦以外にも廃盤・生産終了品などが使われている屋根のメンテナンスについてこちらのページで詳しくご紹介していますので、よろしければご覧ください。

岩出市でセメント瓦の塗膜が劣化しており古くなっていたのでカラーベストの屋根材へ葺き替えることになりました
カラーベストとはどんな屋根材?
カラーベストは厚みが5㎜程の平らな屋根材です。
他にも「スレート」や「コロニアル」とも呼ばれ、一般的な瓦に比べ軽量なので建物にかかる負荷が減り、耐震に強く、価格も施工費用も他の屋根材に比べてそれほど高くはないです
しかし、カラーベストは厚みが薄いので割れや破損しやすく、主成分がセメント瓦と同じセメントで、水分を含む性質があり、防水性には弱いです。更に定期的に塗り替えなどのメンテナンスを行う必要があります

カラーベストについて詳しくはこちらでご紹介します。

岩出市在住のE様邸 カラーベストの葺き替え工事を行います

岩出市でセメント瓦からカラーベストへ葺き替える工事を行うのに足場を設置します
カラーベストの葺き替え工事を行う前にこのような足場を設置します。
E様邸はお隣の家と屋根がつながっていたので、3面に足場を設置しました。

岩出市で屋根の葺き替え工事を行うのにセメント瓦を剥がしていきます
足場を設置すると、職人がセメント瓦を一枚一枚めくっていき重ねていきます。
こちらの足場では周囲にメッシュシートを取付けています。
メッシュシートは職人や瓦・道具などの落下防止や、屋根解体時の埃を周囲に飛散するのを抑えます。
岩出市で屋根の葺き替え工事を行うのにセメント瓦を剥がし昇降機へ瓦を乗せて降ろしていきます
岩出市で屋根の葺き替え工事を行うのにセメント瓦を剥がし急こう配の屋根部分では昇降機を使って瓦を乗せて降ろします
職人がめくって重ねたセメント瓦は「昇降機」に乗せて下まで降ろしていきます。
昇降機ははしごに荷台があり、その荷台が電動で昇降する仕組みになっています。
こちらのセメント瓦は破棄するので、昇降機で降ろした後はトラックの荷台に積み、産業廃棄物処理場まで運びます。

岩出市の屋根葺き替え工事で瓦をめくると棟の部分から鳥の巣が出てきました
セメント瓦をめくっていくと、棟と呼ばれる場所から鳥の巣が出てきました
屋根や軒天にはよく起こりうることで、少しの隙間から鳥や小動物が入り込み巣を作ることがあり、異臭や衛生的な被害を受けることになります。
今回巣だけが残されていた状況だったので巣を撤去し工事を進めていけますが、もし巣の中に卵やひながいた場合は、鳥獣保護法により、鳥の巣の撤去も移動もできません
鳥獣被害についてはこちらでも詳しくご紹介していますのでよろしければご覧ください♫
岩出市の屋根葺き替え工事で瓦をめくると軒先の部分から鳥の巣が出てきました
軒先部分にも鳥の巣が大量に出てきました
こちらも巣だけが残っていたのでそのまま作業を進めました。
これらは瓦の下での被害だったので瓦をめくらないと気づけませんでした
岩出市の屋根葺き替え工事で瓦をめくるとルーフィング(防水シート)が劣化し破れ、野地板が腐食しボロボロになっていたので触ると穴があいてしまいました
続いてはこちらの写真についてご説明します。
屋根の棟部分の写真ですが、セメント瓦の下にはルーフィングと呼ばれる防水シートが敷かれているのですが、防水シートが劣化し破れ、破れた部分から雨水が侵入し野地板がもろくなっており、セメント瓦をめくった時に穴が開いてしまいました

野地板は瓦を葺くための下地となるので、劣化が進むと屋根の耐久性が低下します。

岩出市でセメント瓦からカラーベストへ葺き替える工事を行うのにセメント瓦を全て取り外しました
急こう配だった屋根の方も全てセメント瓦を撤去できました。
このような急こう配の屋根では、作業するのに危険なので「屋根足場」を設置し作業を行います

急こう配の屋根にも実はメリット・デメリットがあります。
もし、リフォームや新築をお考えの方は一度ご覧ください

セメント瓦を撤去し終わってあとは、屋根の野地板を張り替えていきます!
次回の現場ブログではその工事の様子をご紹介していきたいと思います


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