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現場ブログ
和歌山市でバルコニーの上裏部分と壁のモルタルとタイルを解体

みなさまこんにちは！街の屋根やさん和歌山店です★

今回ご紹介する現場ブログは「バルコニー壁と上裏部分の解体工事」です。

和歌山市在住N様より「バルコニーの裏が雨漏りし、モルタルが落ちたので見てほしい。」と
ご相談を頂き、現場調査を行った後工事を行うことになりました。

モルタルはもともとひび割れを起こしやすいのですが、
モルタル内部に雨水が侵入すると、更に耐久性が低下し、
雨漏りが発生したり、モルタルが崩落する危険性が高まります！

みなさまがお住まいの建物にひび割れは発生していませんか？
ひび割れを見つけましたらなるべく早く修理を行うよう心がけましょう。

それでは和歌山市在住N様邸の工事の様子をご覧ください(*^^*)

和歌山市在住N様邸　バルコニー壁と上裏部分を解体していきます

和歌山市在住N様邸には外壁の端から端までに大きなバルコニーが設置されていました。

バルコニーの裏を指す【上裏-あげうら-】部分のモルタルが一部落下しており、
他の部分が今後いつ崩落してくるのか心配なので、既存のモルタルを全て撤去し
軽い材料で仕上げてほしいとのことでした。

N様邸のモルタルが落下したのでは、バルコニーから雨水が侵入し、
モルタルの下地が腐食し、モルタルの密着性が低下したのが原因だと思われます。

N様邸でモルタルが落下した後の写真です。
モルタルが落下し、モルタルの下地となるバラ板が見えていました。

バルコニーの上裏部分は「軒天(のきてん)」や「軒天井(のきてんじょう)」とも呼ばれています。

N様とのご相談で今回、モルタルから軽量である「ケイカル板」へ張替える工事を行うことになりました。

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バルコニー壁と上裏部分の工事では足場が必要となります

バルコニー壁や上裏部分の工事では、部分的な修理の場合は梯子や脚立で工事を行うこともできます。

しかしN様邸では、モルタルやタイル壁を解体・撤去し、新しく設置する工事となりますので、作業効率や職人の安全の事を考えて足場を設置しました。

また、解体時に発生する粉塵などが周囲に飛散するのを防ぐ事もできます。

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解体作業前に養生します

解体作業中に外壁や窓などを傷つけたりしないよう、合板を使って養生しました。

養生とは養生シートやテープを使って養生する事が多いのですが、解体時はモルタルやタイルを電動工具を使って割っていきますので、シートよりも丈夫なもので養生する必要があります。

バルコニーの上裏部分から解体していきます。

解体時も一気にモルタルが落下すると危険ですので、
少しずつ電動工具でモルタルを割って解体していきます。

解体していくと足元にモルタルが溜まっていくので
足の踏み場が無くならないよう、別の職人が割ったモルタルを撤去していきます。

バルコニーの上裏部分のモルタルを撤去していくと、モルタルを塗装するための下地(バラ板)が出てきました。

モルタルは下地(バラ板)の上に防水紙が張られ、※ラス網を張った上からモルタルが塗装されます。
解体すると、モルタルと一緒に防水紙とラス網は剥がれてしまいますので、バラ板だけが綺麗に残りました。

下地のバラ板も雨水で耐久性が低下している可能性がありましたので、
すべて撤去し、丈夫な下地へと交換していきます。
N様邸のバルコニーは鉄鋼造で頑丈ですので、鉄骨部分はそのまま再利用します。

バルコニーの上裏部分のモルタルを解体後は、壁のタイルを解体していきます。

タイル壁はオシャレで人気のタイルですが、目地部分から雨水が侵入するようになり
タイルが浮いたり、剥がれてくる場合がありますので、定期的なメンテナンスが必要となります。

N様邸ではタイルの目地から雨水が侵入している跡もありましたので、
今回撤去し、タイルより軽量の金属サイディングへ張替えていきます。

解体したモルタルやタイルは、トラックに積んで処分いたしますのでご安心ください。

バルコニーの壁や上裏部分のモルタル・タイルの解体が完成しました。

解体作業は1日で完了しました。
モルタルやタイルが無くなると、バルコニーの骨組みの床だけになり、すっきりとしましたね(*^^*)

解体した撤去物を見て思ったことは、この骨組みにはかなりの厚さのモルタルやタイルが取り付けられており、想像以上の負荷がかかっていたんだなということです。